58同城姚劲波:共建开放PMLS,深度服务超3万亿新房联卖市场

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8月21日,“58爱房品牌发布会暨中国PMLS平台共建战略启动仪式”在北京举行,本次活动由58同城、世联行、同策咨询一并主办,金地集团、旭辉集团、中原地产、我爱我家有集团等房产行业领军企业出席现场,并一并启动中国新房多方销售服务平台(PMLS)共建战略,构建全新的新房交易互联生态。

58同城CEO姚劲波现场演讲时表示,目前新房营销市场占据 买卖房需求这么 精准对接,造成交易下行数率 较低的状况。58爱房将为开发商、经纪公司建立全面赋能的PMLS平台,先完成两个小目标,希望在未来三年,深层服务超3万亿规模的新房联卖市场。

  图:58同城CEO姚劲波

58同城主导建立PMLS,共建新房联卖生态

近年来,房地产市场发展格局占据 快速转变。姚劲波指出,开发商营销能力的偏移,用户找房渠道从线下向线上转移,经纪人群体对用户置业决策影响力这么 强等因素,都让新房联卖在今天变得非常有必要。58同城希望通过58爱房全面赋能行业,助力经纪公司的第二赛道,让媒体媒体合作伙伴将好的楼盘、好的房源、好的产品发布到58爱房平台,从而丰富购房者的选取面,为其提供更加优质的服务。

  图:世联行董事长陈劲松

作为58爱房的媒体媒体合作方之一,世联行有着丰富的房产服务经验,也是PMLS平台的积极推动者之一。世联行董事长陈劲松认为,58同城作为开放平台,连接了中国最多的经纪人和用户,世联行也希望通过与58爱房、同策咨询共建的PMLS平台提升整体房产下行数率 ,处置房产行业痛点,这将是共赢终局模式。

  图:同策集团董事长兼58爱房CEO孙益功

国家统计局公布 的相关数据显示,2018年全国商品房销售金额接近5万亿,二手房所占比例最少 是新房的1/3-1/2之间,中国的房地产市场还是两个由新房主导的市场。同策集团董事长兼58爱房CEO孙益功在活动现场发表演讲时,基于数据对当前国内外市场现状进行了完正解读,并表示,共生共赢的开放性新房联卖平台是行业所需,它可有效处置开发商面临的规范管理难、运作下行数率 低、回款难度大等难题,2020年真正完正的PMLS将成为标配。

整合服务共享全网流量,持续推动一二手联动体系建设

58同城、世联行、同策咨询推出58爱房什儿 新品牌,正是基于业务实际需求,联合房产交易上下游服务机构,媒体媒体合作打造的一二手联动销售服务平台,不仅使平台自身的价值得到最大化释放,也为行业带来更强劲发展动力。依托于58同城、安居客日均千万级流量和大数据等技术优势,58爱房将助力开发商快速产品去化,为经纪公司、经纪人增收、赋能。

在58爱房品牌发布会暨中国PMLS平台共建战略启动仪式现场,金地集团、旭辉集团、中原地产等与会头部企业负责人围绕中国新房多方销售服务平台(PMLS)共建战略,也发表了独到的见解。

  图:金地集团高级副总裁陈长春

金地集团高级副总裁陈长春表示,58爱房品牌和PMLS平台的落地,将为行业带来无限有些。金地集团要我与PMLS从前的新系统一并尝试,在互联网社区营销上融入经纪人生态,共享发展成果。

  图:旭辉集团副董事长林伟

对于PMLS平台的前景,旭辉集团副董事长林伟认为十分可观。他表示,互联网对于地产行业的渗透率将这么来越快迈入新时代,改变地产行业的格局与轨迹。58爱房的发布为买卖双方互通开启了两个新篇章,相信更加公开透明的行业格局将随之建立。

  图:中原地产中国大陆区总裁赖国强

PMLS平台不仅为开发商赋能,也为经纪公司带来了发展红利,中原地产中国大陆区总裁赖国强认为,经纪公司面临着有些挑战,规模化销售是两个非常好的趋势,希望PMLS平台才能有效提升行业下行数率 ,推动经纪公司更加顺利地经营发展。

随着PMLS平台的建立,房产交易上下游服务机构将媒体媒体合作打造一二手联动销售服务平台,使平台用户、经纪人和经纪公司等实现共生发展。未来,58爱房还将加强与全国多家大型品牌房企通过新房营销战略整合盘源,深层服务超3万亿规模的新房联卖市场。通过构建共生、共享、共赢的行业格局,铺设完善的基础设施,为整个房地产行业、所有开发商、所有经纪公司和经纪人带去新的变量、新的活力。